Marketing für Fuchshof Wohnpark schreitet voran

Marketing für Fuchshof Wohnpark schreitet voran

Vermarktung des Wohnparks Fuchshof schreitet voran

Die Vermarktung des Wohnparks Fuchshof kommt voran

19. Dezember 2025

Die Stadt Ludwigsburg hat ein öffentliches Vergabeverfahren für ihr größtes neues Wohnprojekt, den Wohnpark Fuchshof, gestartet. Angeboten wird ein 2.097 Quadratmeter großes Grundstück im Bauabschnitt 1, auf dem sieben Reihenhäuser entstehen sollen. Entwickler und Investoren können ihre Angebote bis März 2026 einreichen.

Das Grundstück wird nicht verkauft, sondern im Erbbaurecht vergeben – und zwar auf Basis genehmigter Baupläne. Mit diesem Modell will die Stadt bezahlbaren Wohnraum für Familien sichern.

Der Erbbauzins ist mit 3,5 Prozent festgesetzt, doch es gibt Ermäßigungen für Haushalte mit Kindern oder schweren Behinderungen. Eine Obergrenze stellt sicher, dass der Zinssatz drei Prozent nicht übersteigt.

Interessierte finden die Ausschreibungsunterlagen auf der städtischen Website unter www.unsere-website-wohnen.de im Bereich Städtische Wohnbauflächen > Fuchshof. Die Auswahl der Bieter bleibt bis zur offiziellen Zuschlagsbekanntgabe anonym.

Nach Fertigstellung wird der Wohnpark Fuchshof rund 550 Wohnungen bieten und Platz für etwa 1.300 Bewohner schaffen. Durch das Erbbau-Modell soll langfristig bezahlbarer Wohnraum in Ludwigsburg gesichert werden.

Der Gewinner des Vergabeverfahrens wird in einem anonymen Bewertungsprozess nach architektonischen und finanziellen Kriterien ausgewählt. Seine Identität wird erst nach dem offiziellen Abschluss der Ausschreibung bekannt gegeben. Das Projekt markiert einen wichtigen Schritt in Ludwigsburgs Strategie, durch kontrollierte Grundstücksvergabe den sozialen Wohnungsbau auszubauen.